Ga. Mojca Basaj Kos

MEGA team d.o.o.

Britof 292

Kranj

Zadeva: rekonstrukcija Podružnične šole Žabnica – opis dejanskega stanja vodenja upravnega postopka za izdajo gradbenega dovoljenja.

Zveza : vaš dopis z dne 4.9.2008

Spoštovana Mojca Basaj Kos!

Presenečen sem bil nad vašim besednim zakladom pri pisanju odgovora in o vašem razmišljanju o diskreditiranju projekta.

Projekt sam po sebi se diskrditira skozi upravni postopek na Upravni enoti Kranj,kakor tudi ob uporabi predpisanih standardov za ogrevanje šolskih prostorov.

Vse to se je ugotovilo na podlagi vpogleda v vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja in vpogled v izdano gradbeno dovoljenje.

Gradbeno dovoljenje št. 351 -101/2008-9 z dne 10.4.2008 je v svoji dispoziciji skrpucalo,saj iz njega ni mogoče razviditi predvidene tklorise objekta v rekonstrukciji niti ni natančno opredeljen tloris prizidka za več namensko dvorano. To skrpucalo je nastalo iz enega samega razloga in sicer na vsak način se izogniti izdelavi študije o možnosti rabe obnovljivega vira energije na novogradnji. To obveznost nalaga Energetski zakon in je obveznost za vse investitorje od 1.1.2008 naprej ( glej prilogo državnega sekretarja Cveta Kosec iz Minstrstva za gospodarstvo – njegova pisna izjava je z našimn dopisom posredovana županu Damijanu Perne). Kdo je v tem koga zavajal si bosta pač morale dogovoriti z ga. Margareto Engelman z Upravne enote Kranj v nekem nadaljnjem upravnem postopku.

Nesporno dejstvo je, da je izdano gradbeno dovoljenje namenjeno rekonstrukciji šolske zgradbe Žabnica in gradnji dveh prizidkov in sicer za potrebe vrtca in za večnamesnko dvorano in tloris uporabnih prostorov je večji od 1300m². To narekuje obveznost izdelave že omenjene študije. In za to zakonsko obveznost ste kot samostojni projektant s članstvom v Inženirski zbornici nesporno vedeli. Zaenkrat ste se s pomočjo referentke na Upravni Enoti Kranj izognili tej zakonski obveznosti.

Seveda pa se je ta zgodba začela v Marcu letošnjega leta, ko sem sam osebno, na predlog uslužbenca Mestne občine Kranj g. Marka Hočevarja iskal pri vas osebno potrebne podatke za pripravo ponudbe za ogrevanje z rabo obnovljivega vira energije v Žabnici. Veselo ste mi odgovorila, da takšen projekt dela Franc Nadižar in vi nimate nič s tem projektom. Žal od navedenega nisem dobil ustreznih podatkov,ker jih preprosto ni imel. In v tem trenutku mi je bilo razumljivo,da nasprotujete takšnemu projektu ogrevanja in,da nima smisla nadaljevati s poskusom priprave ponudbe za Žabnico.

In sem bil močno presenečen, da me je predstavnik Nadzornega organa Lokainženiring pozval, za pripravo informativne ponudbe koncem meseca Julija 2008.

Žal se zgodba ne konča tukaj, vmes se pojavite še dvakrat.

Po mojem pismu županu MOK sva opravila telefonski pogovor z podžupanom Bojanom Homanom. Podžupan Bojan Homan mi je vljudno zagrozil, da ne bom dobil nobenega dela v Kranju, če bom vztrjal pri projektu v Žabnici in bo zaradi tega prišlo do zamude pri dokončanju del v Žabnici. Istočasno pa mi je ponudil delo na nadaljevanju projekta in sicer predlagano ogrevanje več namenske dvorane.

Zgolj slučajno sva se prvič na vaš klic slišala tudi midva eno uro po mojem pogovoru z Bojanom Homanom. In veselo ste mi pojasnila,da to ni mogoče,saj ste sprojektirali tudi telovadnico s plinskim ogrevanjem.

In sedaj moram preiti še na vaše pogoje ogrevanja šolskih prostorov. V svojem pismu navajate temperaturne pogoje, kateri so v nasprotju s predpisi ,katere določajo standardi. Če jih že ne poznate ,saj ne uporabljajte tombolske številke, ker bi morala vedeti,da nekateri pa le poznajo te standarte.

Iz napisanega sledi, da je pravna veljavnost izdanega gradbenega doviljenja vprašljiva v primeru obravnave po nadzorstveni pravici na Mistrstvu za okolje in prostor. V nadaljevanju je možnost pričetka postopka pri Inženirski zbornici zoper zavajanja investitorja o vodenju upravnega postopka pri pridobitvi gradbenega dovoljenja. In na koncu je odprt še disciplinski postopek zoper delavko na Upravni enoti v Kranju zaradi vašega nagovarjanja k napačnim in zavajajočim podajanjem informacij.

Iz vsega tega sledi, da našemu podjetju ni cilj za vsako ceno dobiti delo v domači občini, cilj, pa je, da tudi domača občina pri svojih projektih sledi trendu in državni podpori pri povečani rabi obnovljivih virov energije. In seveda dolgorčno privarčuje finančna sredstva z opustitvijo rabe fosilnih goriv z ajavne objekte. Ekonomska upravičenost našega projekta za Žabnico je bila dostavljena tudi na vaš naslov in postavite se v vlogo davkoplačevalca v Kranju. Mojco basaj Kos nebi nikkoli izbrali za projektanta z njenim plinom in v konkretnem primeru to še UNP.

Ne vem s kom in kako ste povezana pri svojem delu v Kranju, vem, pa da ste daleč od načel dobrega gospodarjenja z javnimi objekti in to je tisto kar naju usmerja vsakega po svoji poti.

Ker imamo nekaj referenčnih objektov tudi že v Kranju in nam ni bilo nikjer potrebno »na silo« po vašem mnenju pridobiti naročil, vztrajali pa bomo na povečanju rabe obnopvljivih virov energije na območju MOK.

Mestna občina Kranj

Slovenski trg 1

4000 Kranj

V Kranju , dne 4.9.2008

Odgovor na dopis Geosonde d.o.o. z dne 26.8.2008

Kot je znano, se je na pobudo projektanta, nadzora in izvajalca pri rekonstrukciji OŠ Žabnica investitor obrnil na Geosondo d.o.o. v zvezi z uporabnostjo obstoječega vodnjaka za ogrevanje vode, preden bi le tega zasuli.

Geosonda d.o.o. je očitno napačno razumela namen pobude in je z vsemi sredstvi poskušala priti do posla, tudi na račun diskreditiranja projekta.

Glede na navedbe družbe Geosonda v elektronskem pismu županu z dne 20.8.08, ki ga je poslala v vednost tudi nam in ponovno v dopisu županu dne 26.8. 08, odgovarjamo naslednje:

Gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo OŠ Žabnica in gradnjo telovadnice je izdala Upravna enota Kranj v skladu z ZGO in vsemi predpisi in standardi , ki veljajo za te vrste projektov. Kot družbi Geosonda d.o.o. očitno ni znano, je študija izvedljivosti rabe obnovljivih virov energije v skladu z 68.a členom Energetskega zakona predpisana v primerih NOVIH GRADENJ NAD 1000 m2 površine. Pri OŠ Žabnica gre za rekonstrukcijo objekta, nova telovadnica pa ne dosega 1000 m2 površine. V nasprotnem primeru bi Upravna enota to študijo seveda zahtevala pred izdajo gradbenega dovoljenja.

Naša projektantska hiša nikakor ne preferira rabe plina in nima nikakršnega dogovora s prodajalcem plina na območju MOK (predvidevamo da pisec dopisa misli na distributerja Domplan Kranj!), na lokaciji OŠ Žabnica namreč zemeljskega plina sploh ni. V projektu ogrevanja je predviden UNP v vkopanem kontejnerju, ki se seveda ob plinifikaciji naselja lahko ukine.

Piscu dopisa najbrž tudi ni znano, da se je površina šole zaradi prizidka za vrtec povečala za cca 60 m2 in da so to prizidki s po tremi zunanjimi stenami.

Pri dimenzioniranju kotla je projektant upošteval projektno temperaturo 24 stopinj C, ker gre za najmlajše otroke, poleg tega pa gre za kotel z modularno regulacijo, tako da obratuje tudi pri manjših močeh z enako dobrim izkoristkom, zato ni najbolj pomemben podatek o maksimalni moči , pač pa dejanska poraba.

Predlagamo, da si družba Geosonda začne pridobivati posle na prijaznejši in manj agresiven način. Vsekakor smo projektanti v prvi vrsti naklonjeni uporabi alternativnih in obnovljivih virov energije, kar pa v primeru Žabnica žal ni bilo izvedljivo. Projektiranje se je namreč zaradi številnih zapletov vleklo več let , projektna naloga je bila večkrat spremenjena, končni izdelek pa je bil izdelan v soglasju z naročnikom.

Zaradi odločbe zdravstvenega inšpektorata o neustreznosti sanitarij v obstoječi šoli delo v njej ni bilo več mogoče in je bilo potrebno v tem šolskem letu nemudoma začeti z gradnjo.

Direktorica : Mojca Basaj Kos, univ. dipl. inž. arh.